wgn

Biurowiec na sprzedaż Bielawa

Komercyjne sprzedaż, dolnośląskie, Bielawa

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO186-3316

Bielawa, obiekt biurowo - mieszkalny z garażami, sprzedam, 1 900 000 zł netto

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 971 o pow. 4.011 m2 zabudowanej dwoma budynkami:
a/ wolnostojącym, trzykondygnacyjnym o charakterze biurowo - techniczno - mieszkalnym o pow. użytkowej 2.159,43 m2, w którym zlokalizowane są dwa lokale mieszkalne, niewyodrębnione, zajmowane na podstawie umów najmu o pow. 64,80 m2 każdy.
b/ magazynowym jednokondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 147,18 m2, stanowiącym kompleks magazynowo-garażowy zlokalizowany w Bielawie.

Gmina Bielawa położona jest w południowo-wschodniej części województwa dolnośląskiego, w Powiecie Dzierżoniowskim, w odległości 67 km od stolicy województwa dolnośląskiego - Wrocławia. Dzięki znakomitemu położeniu miasta Bielawa ma zagwarantowany bliski dostęp do stolic europejskich, np. do Pragi ok. 250 km, Berlina 340 km, Wiednia - ok. 350 km i Warszawy ok. 410 km. Przejście graniczne z Republiką Czeską w Tłumaczowie oddalone jest o ok. 30 km, w Kudowie Słonem o 85 km, a z Niemcami w Zgorzelcu - 160 km.

Przez miasto przebiega droga wojewódzka nr 384 Wrocław - Nowa Ruda - Tłumaczów.
Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy ulicami: Żeromskiego, Bankową oraz Sienkiewicza w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Odległość śródmieścia wynosi ok. 800m. Do wszystkich punktów usługowo-administracyjnych oraz transportu publicznego odległość wynosi w granicach 1000 m. Lokalizację nieruchomości należy uznać jako korzystną ? położenie w aktywnej gospodarczo strefie powiatu wrocławskiego i regionu dolnośląskiego oraz bliskość tras krajowych i wojewódzkich.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 462,11m2;
- nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.
Powierzchnia strefy wynosi 196,00 m2. W strefie tej będzie obowiązywać ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oraz możliwość wstępu przez ekipy przedsiębiorstwa w celu dokonywania napraw awarii, konserwacji urządzenia, remontów, itp.

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest na terenie rozproszonej zabudowy mieszkalno-usługowej, o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego niskiego - strefa pośrednia miejscowości.
Nieruchomość położona jest na terenie, oznaczonym symbolem U/MS ? usługi/tereny zabudowy mieszkaniowej średniej intensywności.

Agent odpowiedzialny za ofertę:

Marek Świdziński
tel 724 359 329
m.swidzinski@wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 752,39 zł/m²

Licznik odsłon: 299

tel. 724 3
kom.: 724 3 pokaż
numer

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Bielawa
1 900 000
Cena /m² 824
Rodzaj biurowiec
Rynek wtórny
Powierzchnia 2306 m²
Powierzchnia działki 4011 m²
Ilość kondygnacji 3
Stan prawny działki użytkowanie wieczyste

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja

wgnSzprotawa

Marek Świdziński

e-mail: m.swidzinski@wgn.pl

tel.: 724 359 329

tel.kom.: 724 359 329

Adres biura:

ul. Bema 4/2

67-300, Szprotawa, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies